Zillow améliore les annonces avec des données sur les risques climatiques pour les acheteurs de maisons

L'impact des risques climatiques sur les annonces immobilières : ce que vous devez savoir

Alors que le changement climatique continue d'influencer divers secteurs, le marché immobilier adopte de nouvelles mesures pour garantir que les acheteurs de maison soient bien informés. Zillow a fait un pas significatif vers la transparence, annonçant qu'il inclura bientôt des informations détaillées sur les risques climatiques pour ses annonces immobilières aux États-Unis. Dans cet article, nous explorerons ce que cela signifie pour les acheteurs potentiels, les types de risques climatiques évalués et comment cette initiative pourrait changer le paysage immobilier.

Introduction des évaluations de risques climatiques

D'ici la fin de l'année, Zillow intégrera des données sur les risques climatiques dans son site web et son application iOS, avec disponibilité sur l'application Android prévue pour le début de l'année prochaine. Ces informations, issues d'une collaboration avec First Street, se spécialisent dans le « modélisation financière des risques climatiques » visant à fournir aux acheteurs un aperçu des risques potentiels associés à leurs propriétés envisagées.

Types de risques climatiques fournis

Les acheteurs auront bientôt accès à des détails concernant divers risques liés au climat, tels que :

• Incendies de forêt
• Inondations
• Températures extrêmes
• Vents forts
• Mauvaise qualité de l'air

Comprendre ces risques est crucial pour prendre des décisions éclairées concernant l'achat de maisons et peut aider les acheteurs à se préparer aux exigences et aux coûts d'assurance potentiels.

Illustration des risques par des cartes codées par couleurs

Zillow prévoit d'améliorer sa carte de recherche avec des mises en évidence codées par couleurs qui indiquent les zones à risque pour les dangers climatiques mentionnés ci-dessus. Chaque type de risque sera représenté par une échelle de couleurs unique qui indique sa gravité. Par exemple, les acheteurs potentiels pourront facilement identifier les régions présentant un « risque majeur d'incendie de forêt », qui, selon Zillow, constituaient 16,7 pour cent des nouvelles annonces en août. Pendant ce temps, les zones à risque majeur d'inondation représentaient 12,8 pour cent.

Section détaillée des risques climatiques dans les annonces

En plus des mises à jour visuelles de la carte, Zillow introduira une section dédiée aux risques climatiques dans ses annonces immobilières. Cette section fournira :

• Niveaux actuels de risque climatique pour la propriété
• Sévérété prévue de ces risques dans le temps
• Informations sur les types d'assurances requis ou recommandés

Cette fonctionnalité vise à aider les acheteurs de maisons à comprendre les coûts potentiels liés à l'assurance contre le vent, le feu et les inondations, garantissant qu'ils sont adéquatement préparés pour les défis futurs.

L'importance de la sensibilisation aux risques climatiques

Les données partagées par First Street soulignent l'importance d'être conscient des risques climatiques. Par exemple, 78 pour cent des maisons inondées par l'ouragan Debby se trouvaient dans des zones où l'assurance contre les inondations n'était pas obligatoire, mais avec les nouvelles évaluations de Zillow, 85 pour cent auraient été signalées pour des recommandations d'assurance. Cet exemple souligne les dangers potentiels d'acheter des propriétés dans des zones à risque sans couverture d'assurance appropriée.

Conclusion

L'initiative de Zillow d'inclure des données sur les risques climatiques dans ses annonces immobilières marque une avancée significative sur le marché immobilier en ligne. Elle donne aux acheteurs des informations essentielles qui pourraient influencer leurs décisions d'achat et leurs engagements financiers. Alors que les événements liés au climat deviennent de plus en plus fréquents, une telle transparence n'est pas seulement bénéfique ; elle est essentielle pour un achat de maison responsable.

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