Zillow verbessert Angebote mit Klimarisikodaten für Immobilienkäufer

Die Auswirkungen von Klimarisiken auf Immobilienangebote: Was Sie wissen müssen

Da der Klimawandel weiterhin verschiedene Branchen beeinflusst, ergreift der Immobilienmarkt neue Maßnahmen, um sicherzustellen, dass Käufer gut informiert sind. Zillow hat einen bedeutenden Schritt in Richtung Transparenz unternommen und angekündigt, dass es bald detaillierte Informationen zu Klimarisiken für seine Immobilienangebote in den Vereinigten Staaten aufnehmen wird. In diesem Artikel werden wir untersuchen, was dies für potenzielle Käufer bedeutet, welche Arten von Klimarisiken bewertet werden und wie diese Initiative die Immobilienlandschaft verändern könnte.

Einführung von Klimarisikobewertungen

Bis Ende des Jahres wird Zillow Klimarisikodaten in seine Website und iOS-App integrieren, wobei die Verfügbarkeit in der Android-App für Anfang nächsten Jahres geplant ist. Diese Informationen, die aus einer Zusammenarbeit mit First Street stammen, spezialisieren sich auf die "finanzielle Modellierung von Klimarisiken", um Käufern Einblicke in die potenziellen Risiken im Zusammenhang mit ihren zukünftigen Immobilien zu geben.

Arten von bereitgestellten Klimarisiken

Käufer werden bald Zugang zu Informationen über verschiedene klimabezogene Risiken wie:

• Waldbrände
• Überschwemmungen
• Extreme Temperaturen
• Hohe Winde
• Schlechte Luftqualität

Das Verständnis dieser Risiken ist entscheidend, um informierte Entscheidungen über den Kauf von Immobilien zu treffen, und kann Käufern helfen, sich auf potenzielle Versicherungsanforderungen und -kosten vorzubereiten.

Veranschaulichung von Risiken durch farbcodierte Karten

Zillow plant, seine Suchkarte mit farbcodierten Markierungen zu verbessern, die diese Gebiete vor den genannten Klimahazards anzeigen. Jeder Risikotyp wird mit einer einzigartigen Farbschattierung dargestellt, die seine Schwere anzeigt. Beispielsweise können potenzielle Käufer leicht Regionen identifizieren, die ein "hohes Risiko für Waldbrände" aufweisen, was laut Zillow 16,7 Prozent der neuen Angebote im August ausmachte. Inzwischen machten Gebiete mit hohem Risiko für Überschwemmungen 12,8 Prozent aus.

Detaillierter Abschnitt zu Klimarisiken in Angeboten

Neben den visuellen Kartenaktualisierungen wird Zillow einen speziellen Abschnitt für Klimarisiken innerhalb seiner Immobilienangebote einführen. Dieser Abschnitt wird Folgendes bieten:

• Aktuelle Klimarisikostufen für die Immobilie
• Prognostizierte Schwere dieser Risiken über die Zeit
• Informationen über erforderliche oder empfohlene Versicherungsarten

Diese Funktion soll Käufer dabei unterstützen, die potenziellen Kosten im Zusammenhang mit Wind-, Feuer- und Überschwemmungsversicherungen zu verstehen und sicherzustellen, dass sie angemessen auf zukünftige Herausforderungen vorbereitet sind.

Die Bedeutung des Bewusstseins für Klimarisiken

Die von First Street geteilten Daten unterstreichen die Wichtigkeit, über Klimarisiken informiert zu sein. Zum Beispiel befanden sich 78 Prozent der von Hurrikan Debby überfluteten Häuser in Regionen, in denen eine Überschwemmungsversicherung nicht vorgeschrieben war, aber mit den neuen Bewertungen von Zillow wären 85 Prozent für Versicherungsempfehlungen markiert worden. Dieses Beispiel verdeutlicht die potenziellen Gefahren beim Kauf von Immobilien in risikobehafteten Gebieten ohne angemessene Versicherung.

Fazit

Die Initiative von Zillow, Klimarisikodaten in seinen Immobilienangeboten aufzunehmen, stellt einen bedeutenden Fortschritt im Online-Immobilienmarkt dar. Sie gibt Käufern essentielle Informationen an die Hand, die ihre Kaufentscheidungen und finanziellen Verpflichtungen beeinflussen könnten. Da klimabezogene Ereignisse immer häufiger auftreten, ist eine solche Transparenz nicht nur vorteilhaft; sie ist unerlässlich für verantwortungsvolles Immobilienkaufen.

Für weitere Einblicke in Immobilien-Trends und Klimaeinflüsse sollten Sie auch unsere anderen Artikel über Klimarisikobewertungen und den Kauf in Hochrisikogebieten überprüfen.